El precio medio del alquiler en España ha experimentado un notable aumento del 46,06% en los últimos cinco años. Este incremento se traduce en un salto de los 884 euros que se pagaban en enero de 2021 a los 1.291 euros actuales, según un estudio realizado por el portal inmobiliario Pisos.com.
El informe destaca que cinco comunidades autónomas han registrado incrementos superiores al 50%: Madrid lidera la lista con un asombroso 80,19%, alcanzando los 1.963 euros; le siguen Baleares con 1.680 euros (un aumento del 70,21%), Cataluña con 1.478 euros (un incremento del 63,70%), Castilla-La Mancha con 743 euros (subida del 60,85%) y Comunidad Valenciana con 975 euros, que representa un aumento del 52,93%.
Aumento impulsado por diversos factores
Dichas regiones han sido impulsadas por factores como la presión turística, el crecimiento de las grandes ciudades y la escasez de viviendas disponibles para alquilar, lo que ha contribuido a estos significativos aumentos.
"La escalada del precio del alquiler supera incluso al incremento en venta, situando a miles de hogares en una encrucijada imposible donde alquilar se ha vuelto prohibitivo", afirmó Ferran Font, portavoz y director de Estudios de Pisos.com.
En contraste, las comunidades que han experimentado incrementos más moderados son La Rioja (3,96%), Extremadura (23%) y Cantabria (32,55%). Navarra es la única región que ha visto una caída en sus precios, retrocediendo un -8,41%.
Crecimientos provinciales destacados
A nivel provincial, Soria encabeza la lista con un asombroso incremento del 115,64%. Le siguen Palencia con un aumento del 81%, y Madrid con su ya mencionado 80,19%. Otras provincias como Salamanca (75,75%), A Coruña (74,99%) y Málaga (71,34%) también destacan por sus elevadas subidas.
No obstante, tres provincias han visto caer sus precios en el último lustro: Ourense (-10,31%), Navarra (-8,41%) y Jaén (-6,67%). Font matiza que "los datos de provincias del interior como Soria o Palencia reflejan crecimientos porcentuales muy elevados; sin embargo, es importante contextualizarlos: partían de precios muy bajos y siguen siendo de las zonas más asequibles del país."
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La noticia en cifras
| Comunidad Autónoma |
Precio Medio (euros) |
Aumento (%) |
| Madrid |
1,963 |
80.19% |
| Baleares |
1,680 |
70.21% |
| Cataluña |
1,478 |
63.70% |
| Castilla-La Mancha |
743 |
60.85% |
| Comunidad Valenciana |
975 |
52.93% |
Aumento medio nacional: 46.06% (de 884 euros a 1,291 euros)
Aumentos por provincias destacadas:
| Provincia |
Aumento (%) |
| Soria |
115.64% |
| Palencia |
81% |
| Madrid |
80.19% |
Preguntas sobre la noticia
¿Cuál ha sido el aumento del precio medio del alquiler en España desde 2021?
El precio medio del alquiler en España ha aumentado un 46,06% desde enero de 2021, pasando de 884 euros a 1.291 euros por un inmueble tipo de 90 metros cuadrados.
¿Qué comunidades autónomas han experimentado los mayores incrementos en el precio del alquiler?
Las cinco comunidades autónomas que han registrado incrementos superiores al 50% son: Madrid (80,19%), Baleares (70,21%), Cataluña (63,70%), Castilla-La Mancha (60,85%) y Comunidad Valenciana (52,93%).
¿Cuáles son las provincias con los mayores incrementos en el precio del alquiler?
Soria lidera los incrementos con un 115,64%, seguida de Palencia (81%) y Madrid (80,19%). Otras provincias con altos aumentos incluyen Salamanca (75,75%) y A Coruña (74,99%).
¿Qué factores están impulsando el aumento de precios en el alquiler?
El aumento de precios se debe a la presión turística, el crecimiento de las grandes ciudades y la falta de vivienda disponible en alquiler.
¿Existen comunidades o provincias donde los precios han disminuido?
Sí, Navarra ha experimentado una caída del precio del alquiler del 8,41%. Además, Ourense (-10,31%) y Jaén (-6,67%) también han visto descensos en sus precios.
Si (
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