El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha lanzado una nueva herramienta web destinada a arrendadores y arrendatarios para calcular la actualización de la renta del alquiler. Esta calculadora permite conocer el precio máximo al que puede actualizarse la renta, tomando en cuenta el Índice de Precios de Consumo y el Índice de referencia de arrendamientos de vivienda. La herramienta es útil para contratos firmados tras la entrada en vigor de la Ley por el Derecho a la Vivienda, asegurando que las actualizaciones se realicen conforme a lo establecido en la normativa vigente.
El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha presentado una innovadora herramienta web que permitirá a arrendadores y arrendatarios calcular el precio máximo al que puede actualizarse la renta del alquiler, según lo estipulado en sus contratos de arrendamiento.
Esta calculadora, disponible en línea, considera factores como el Índice de Precios de Consumo y el Índice de referencia de arrendamientos de vivienda, ambos elaborados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). La implementación de esta herramienta responde a la disposición final primera de la Ley por el Derecho a la Vivienda.
Los usuarios podrán seleccionar el método de cálculo aplicable según su contrato e introducir el precio actual mensual del alquiler. A partir de estos datos, la plataforma generará automáticamente el precio máximo permitido para la actualización de la renta, conforme al artículo 18 de la Ley de Arrendamientos Urbanos.
Es importante destacar que, para los contratos firmados después de la entrada en vigor de la Ley por el Derecho a la Vivienda o aquellos que utilicen el Índice mencionado, se establecerá un límite para las actualizaciones anuales. Este límite será el menor entre la tasa de variación anual del Índice de Precios de Consumo, su tasa subyacente y la tasa media ajustada.
NOTA: Los resultados proporcionados por este simulador son únicamente informativos y deben ser considerados como apoyo. Es fundamental que los datos introducidos sean correctos para obtener resultados precisos.
Para acceder a esta útil herramienta, los interesados pueden visitar el siguiente enlace: Calculadora actualización de la renta del alquiler.
Es una herramienta informativa que permite a arrendadores y arrendatarios calcular el precio máximo al que puede actualizarse la renta del alquiler, según el contrato de arrendamiento acordado.
La calculadora tiene en cuenta el Índice de Precios de Consumo y el Índice de referencia de arrendamientos de vivienda del Instituto Nacional de Estadística. Los usuarios deben seleccionar el método de cálculo y proporcionar el precio actual mensual del alquiler para obtener el precio máximo actualizado.
La actualización está regulada por la Ley por el Derecho a la Vivienda y se aplica a contratos firmados después de su entrada en vigor o aquellos que utilicen el Índice de referencia elaborado por el INE.
El límite será el mínimo valor entre la tasa de variación anual del Índice de Precios de Consumo, la tasa subyacente y la tasa media ajustada.
No, los resultados tienen carácter informativo y dependen de que se introduzcan correctamente los datos del contrato de arrendamiento.